重厚感漂う石壁が周囲の緑と見事に調和し、洗練された品格を醸し出しています。陽光に照らされた邸宅は、日々の暮らしに誇りと安らぎを与え、穏やかに流れる贅沢な時間を演出します
3階建てメゾネット仕様、20帖超のLDKと屋上テラスが魅力。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！
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追分駅(京阪 京津線) 徒歩1分。 140m
大津市立藤尾小学校 徒歩10分。 730m
大津市立皇子山中学校 徒歩63分。 5010m
フレスコ四ノ宮店 徒歩12分。 930m
徒歩13分。ローソン音羽記念病院店 1030m
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中古マンション
ティアラ・ガーデンシティセントコート 中古マンション
滋賀県大津市追分町
3,498万円
支払い目安：
12.2
万円/月京阪京津線 追分駅 徒歩1分
120.41㎡ / 3LDK
2003年築 / 1階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84862-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【京阪電気鉄道京津線「追分」駅徒歩1分＋即内覧可】R6.6リフォーム済■ペットと一緒に暮らせる、120m2超の3LDK■LDK20帖以上の広々空間■開放感あふれる屋上テラスや専用庭
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 120.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.55㎡ |
| 備考 | 3階建てメゾネット仕様、20帖超のLDKと屋上テラスが魅力。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、洗面所独立、トイレ2ヶ所以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立藤尾小学校(730m)、大津市立皇子山中学校(5,010m) |
| 買い物 | コンビニ(1,030m)、スーパー(930m)、ドラッグストア(2,120m) |
| その他施設 | 公園(2,090m)、銀行(1,970m)、追分駅(京阪 京津線)(140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ティアラ・ガーデンシティセントコート 中古マンション |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 15,030円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 120.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市追分町 |
| 交通 | 京阪京津線 追分駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300139836136 ◇特徴 ・戸建て感覚で暮らせるメゾネット仕様 ・全戸にホームエレベーターが完備された設計 ・南西向きバルコニーのため陽当りや通風も良好 ・専有面積に加えて収納スペースも豊富です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・全室クロス張替 ・フローリング貼替 ◇立地 ・大津市立藤尾小学校まで徒歩約10分 ・大津市立皇子山中学校まで徒歩約63分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008313 |
| 自社管理番号 | B01772-007668 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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